Wohnungssuche: Einfach ins neue Zuhause
Der Wohnungsmarkt ist übersättigt, die Mieten horrend – so heißt es in den Medien. Und ausgerechnet jetzt müssen oder wollen Sie eine neue Wohnung suchen?! Das klingt nach Stress - doch wenn Sie früh genug mit der Wohnungssuche beginnen und dabei einige Tipps beherzigen, finden Sie ganz einfach eine neue Bleibe.
Traumwohnung - realistisch oder unerreichbar?
Sie haben sich schon Gedanken über Ihre neue Wohnung und das Wohnungsumfeld gemacht? Prima, dann ist der erste Schritt getan um eine neue Bleibe aufzutun. Denn nur, wer die Kriterien für die Suche genau festlegt, kann überhaupt Erfolg haben. Überlegungen zur Wohnungsgröße und -ausstattung, Miethöhe und Umgebung machen es Ihnen einfacher, ungeeignete Wohnungen direkt auszusondern und sich nur auf die wirklich interessanten Angebote zu konzentrieren - das spart Zeit und Nerven.
Es empfiehlt sich zudem Prioritäten zu setzen. Eine Wohnung wird nie all Ihre Kriterien erfüllen können. Machen Sie sich eine Liste, welche Auswahlkriterien Ihnen besonders wichtig erscheinen und welche hingegen weniger wichtig sind.
Wohnungssuche - Wege zum Ziel
Ist die Wunschwohnung gedanklich umrissen, kann die Suche beginnen. Oft führt der erste Weg ins Internet – zu Recht, denn die Möglichkeiten dort nach einer Wohnung zu suchen sind vielfältig:
- Online-Wohnungsportale bieten eine große Auswahl an freien Wohnungen. Praktisch: Sie können sich nach vorgegebenen Kriterien kostenlos Angebote per E-Mail schicken lassen.
- Inserieren Sie auf Kleinanzeigenseiten ein Wohnungsgesuch.
- In vielen Städten gibt es Mitwohnzentralen, die gegen eine Gebühr Wohnungen vermitteln – vor allem Studenten werden hier fündig.
Tipp für die alte Wohnung: Online können Sie nicht nur nach einer neuen Wohnung suchen, sondern auch nach einem Nachmieter für die alte Wohnung suchen. Immobilienbesitzer können Ihre Eigentumswohnung über einen Makler verkaufen.
Aber auch offline, auf "altmodischen" Wegen, können Sie nach einer Wohnung suchen:
- Lokale Tageszeitungen, Wochenblätter, Anzeigeblätter usw. bieten eine Fülle von Wohnungsanzeigen.
- Geben Sie eine Suchanzeige auf. Hierfür eignen sich Printmedien, aber auch Aushänge, z .B. im Supermarkt oder der nächstgelegenen Uni.
- Eine unkonventionelle Möglichkeit: Wohntauschzentralen – Sie bieten Ihre alte Wohnung im Tausch gegen eine neue an.
- Wohnungsgesellschaften oder Baugenossenschaften haben Wartelisten für Wohnungssuchende. Hier müssen Sie allerdings ein Mitgliedsbeitrag zahlen oder Genossenschaftsanteile kaufen – Vorteil sind aber die oft günstigeren Wohnungspreise. Kaufen Sie Genossenschaftsanteile werden diese außerdem verzinst.
- Wenn nichts mehr geht: Makler einschalten. Dies kostet zwar Gebühren, jedoch steigen die Chancen auf eine Wohnung ganz erheblich. Und: Unter bestimmten Umständen lassen sich diese Kosten als Umzugskosten von der Steuer absetzen.
- Machen Sie Freunde, Bekannte, die Kassiererin im Supermarkt oder den Postboten zu Komplizen bei der Wohnungssuche: Lassen Sie jeden wissen, wo Sie welche Wohnung suchen und fragen Sie gezielt nach Geheimtipps für die Wohnungssuche.
Nach der Wohnungssuche ist vor dem Umzug
Damit die Freude über eine neue Wohnung durch anstehenden Umzugsstress nicht gleich wieder getrübt wird, ein Tipp: Beauftragen Sie ein Umzugsunternehmen mit dem Umzug. Je nach Service und Firma muss ein Umzug mit den Profis auch gar nicht teuer sein. Fragen Sie online mehrere Angebote von Umzugsfirmen ab und vergleichen Sie Preise, bevor Sie sich entscheiden.